2-Zimmerwohnung in Mannheim Nekarau für Kapitalanleger
139.000 EUR EUR Mannheim | Mehrfamilienhaus | 45,53 m²-am² | 2 Zimmer
Die Wohnimmobilie besteht aus 137 Wohnungen und
35 TG-Stellplätze. Das Objekt befindet sich im Ort Nekarau und hat gute Bahnverbindung und Einkaufsmöglichkeit. Das Objekt wurde 1997 erbaut und ist sehr gepflegt.
Die Wohnung hat folgende Ausstattung:
-Wohnzimmer mit offener Küche
-Flur mit kleinem Abstellkammer
-Bad mit Badewanne und Abstellplatz für Waschmaschine
-Schlafzimmer
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Flur ist mit einem gepflegten Laminatboden in braun verlegt.
Das Bad hat weiße Fliesen an Wänden und graue Fliesen am Boden.
Balkon ist vom Wohnzimmer durgehend bis Schlafzimmer erreichbar.
Der Ortsteil Nekarau hat gute Einkaufsmöglichkeiten und gute Verbindungen zu Bus und Bahn.
Es befindet sich in der Nähe Lebensmittelgeschäft, Cafe´s und Bäckerei.
Die Wohnung ist vermietet. Die Wohnung ist gute für Kapitalanleger geeignet.
| Kaufpreis: | 139.000 EUR EUR |
| Miete: | 420,00 EUR |
| Nebenkosten: | 100,00 EUR |
| Garage/Stellplatz Miete: | 40,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 560,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 4 % zzgl. MwSt. |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 45,53 m²-a m² |
| Nutzfläche: | 3790,80 m² m² |
| Etage: | 1.OG |
| Etagen: | 4.OG |
| Baujahr: | 1997 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | 85,6 kWh/m² |
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68199 Mannheim