Helle 1-Zimmerwohnung für Kapitalanleger

99.000,00 EUR   |     |   35,10 m²m²    |   1 Zimmer 

Objektbeschreibung:
Das Objekt ist ein Mehrfamilienhaus mit 64
Eigentumswohnungen. In diesem Objekt befinden sich
auch TG-Abstellplätze mit einem problemlosen Zufahrt.
Das Objekt ist sehr ruhig und gepflegt.
In diesem Objekt befindet ASB im Untergeschoss für
seniorengerechte Betreuung.
Weiterhin befindet sich im Haus im Erdgeschoss ein
Gemeinschaftsraum für ein Zusammenkommen der
Bewohner.
Ausstattung:
Die Wohnung eignet sich für Senioren und hat inkl.
behindertengerechten Bad und kann problemlos vom
Hauseingang bis zur Wohnung durch den Fahrstuhl
erreicht werden.
Wohnungsausstattung:
-Laminat im Wohnzimmer
-Heller PVC-Boden in der Küche
-Weiße Fließen im Bad
-Keller ist vorhanden
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Zentrum Mannheims,
was auch für Abwechslung der Bewohner sorgt.
Es gibt viele gute Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges:
Die Wohnung ist vermietet seit November 2018.
Kaltmiete: € 420,00 zzgl. € 160,00 NK Pauschal.
Der Mietvertrag enthält Staffelmietvertrag.
Alle zwei Jahre erhöht sich die Kaltmiete um € 25,00.

Kaufpreis: 99.000,00 EUR
Hauskosten: 219,00 EUR
Nebenkosten: 160,00 pauschal EUR
Gesamtmiete: 580,00 EUR
Provision für Käufer: 4,76 %
Zimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 35,10 m² m²
Nutzfläche: 3.132,26 m² m²
Etage: 6
Etagen: 6
Baujahr: 1999
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: 90 kWh /(m²a)
AufzugKücheKeller