Helle 2-Zimmer-Wohnung in MA (Oststadt) als Kapitalanlage

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260.000,00 EUR   |     |   57m²    |   2 Zimmer 

Objektbeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in der Nähe eines der besten Lagen
von Mannheim (Oststadt). Insgesamt sind hier 14 Wohneinheiten
in dieser gepflegten Wohnanlage vorhanden, die durch einen
professionellen Hausmeister gepflegt und durch eine
Fachverwaltung betreut werden. Die Wohnung beeindruckt
durch helle und sonnige Räumlichkeiten und einem vorteilhaften
Grundriss, der viele Möglichkeiten der Gestaltung offen lässt.
Erholsame Stunden kann man insbesondere auf dem sonnigen
Balkon genießen. Das Gebäude wurde 1958 erstellt und wird
durch Fernwärme beheizt. Den Wasserturm, als Wahrzeichen von
Mannheim, erreichen Sie in wenigen Gehminuten und können
diese schöne Oase in Mannheim genießen.

Ausstattung:
*2-Zimmer
*Flur
*Küche
*Balkon
*Keller
Lage:
In der Wohnung sind alle Stromleitungen neu verlegt. Fenster
und Rollläden sind in einem sehr guten Zustand.

Sonstiges:
Ein Fahrradkeller sowie auch ein Trockenraum befindet sich im
Objekt und stehen ebenfalls zur Nutzung bereit.
Es gibt keine Erbpacht, die zu leisten wäre, was in vergleichbaren
Objekten oftmals nachteilig vorhanden ist.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf vorliegenden
Unterlagen. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Die Wohnung
wird verkauft, wie besichtigt. Wir bitten Sie ausschließlich nur um
schriftliche Kontaktaufnahme.

Kaufpreis: 260.000,00 EUR
Hauskosten: 202,00 EUR
Nebenkosten: 89,00 EUR
Gesamtmiete: 585,00 EUR
Provision für Käufer: 4,76 %
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 57 m²
Nutzfläche: 903,60 m²
Etage: 3
Etagen: 4
Baujahr: 1958
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: vermietet
Heizungsart: Zentralheizung
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: 90 kWh/m²a
BalkonFahrradkeller