Helle 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage Mannheim-Vogelstang

149.000,00 EUR   |     |   59,92m²    |   2 Zimmer 

Das Mehrfamilienhaus liegt im grünen und beliebten Stadtteil Mannheim-Vogelstang.

Das Grundstück hat kein Erbpacht.

Die schöne helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 11.OG mit Keller, Loggia und Abstellraum. Die Fenster wurden im Jahr 2000 (in PVC) ausgetauscht. Das Bad enthält weiße Fliesen verfügt eine Badewanne. In der ganzen Wohnung ist Laminat verlegt.

Aufzüge im Haus wurden im Jahr 2008 saniert. Die Sanitäreinrichtigungen wurden im Jahr 2005 teilsaniert. Die Fassade wurde wärmegedämmt und zum Teil saniert. Im dem Haus befinden sich Waschmaschinen-/ Trockenraum im EG.

 

* Doppelverglaste, bodentiefe Kunststofffenster – für Behaglichkeit und geringe Heizkosten
* Küche mit viel Platz für alle üblichen Elektrogeräte wie Waschmaschine etc.
* Bad mit Wanne
* TV/Radio-Kabelanschluss
* Separater Abstellraum in der Wohnung
* Kellerraum
* Fahrradabstellraum
* Loggia
* KFZ Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, gepflegter Lage und in schätzenswerter grüner Umgebung. Das Naherholungsgebiet mit dem Vogelstangsee ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Genau wie das Dienstleistungszentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten usw.

Kaltmiete ist seit 2013 400 EUR (könnte also erhöht werden) + 30 EUR Stelllplatz
Nebenkostenvorauszahlung 200 EUR – Verbrauch insgesamt ca. 2200EUR/Jahr bei 1 Person.
Das monatliche Hausgeld beträgt 200,00 €.

 

Kaufpreis: 149.000,00 EUR
Hauskosten: 273,00 EUR
Provision für Käufer: 4,76 %
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 59,92 m²
Gesamtfläche: 4.953,00 m² m²
Etage: 11.OG
Baujahr: 1968
Objektzustand: sehr gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
AufzugBalkonKellerWaschküche