Luxuriöse und edle 2,5 Zimmer Wohnung in Schwetzingerstadt/Mannheim

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560.000,- EUR   |     |   ca. 89 m²m²    |   2,5 Zimmer 

Objektbeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in der Nähe eines der besten Lagen
von Mannheim (Oststadt). Insgesamt sind hier 10 Wohneinheiten
und 1 Hinterhaus (Städtische Kindertagesstätte)
in dieser gepflegten Wohnanlage vorhanden, die durch eine
Fachverwaltung betreut wird. Die Wohnung beeindruckt
durch helle und sonnige Räumlichkeiten und einem vorteilhaften
Grundriss, der viele Möglichkeiten der Gestaltung offen lässt.
Erholsame Stunden kann man insbesondere auf dem sonnigen
Balkon genießen. Das Gebäude wurde 1955 erstellt und wird
durch Fernwärme beheizt.

Ausstattung:
Die Wohnung wird mit möblierten Corian-Ausstattung verkauft.
Folgende Ausstattung:
-hochwertige Fliesen im Eingangsbereich und Küche
-hochwertige Möbelstücke (Einbau nach Maß)
-abgehängte Decken im Wohnzimmer, Esszimmer und Flur (mit
Deckenstrahlern)
-Einbauküche (Einbau nach Maß)
-Parkettboden im Wohnzimmer
-elektrische Markise auf dem Balkon
-Whirlpool Wanne im Bad
-Einbauküche (mit Geräten: Waschmaschine-Miele, Trockner-
Bosch, Geschirrspüler Bosch)
-Marmor Fensterbänke
-elektr. Jalousien zur Straßenseite
-Parkettboden im Wohnbereich
-Laminatboden im Schlafzimmer
-Im Kellerraum befindet sich ein Stromanschluss

Lage:
Den Wasserturm, als Wahrzeichen von
Mannheim, erreichen Sie in wenigen Gehminuten und können
diese schöne Oase in Mannheim genießen.
Sonstiges:
Lt. Teilungserklärung:
Der Eigentümer teilt nunmehr das Eigentum an diesem
Grundstück in Miteigentumsanteile in der Weise, dass mit jedem
Miteigentumsanteil das Sondereigentum an einer Wohnung
(Wohnungseigentum) oder an nicht zu Wohnzwecken dienenden
Räumen (Teileigentum) verbunden ist:
7. Miteigentumsanteil von 72/1.000
Verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohneinheit im III.
OG rechts und einem Kellerraum, im Aufteilungsplan jeweils mit
Nr. 7 bezeichnet.
Auf diesem Grundstück befindet sich ein gemischtgenutzes
Gebäude. Es gibt keine Erbpacht, die zu leisten wäre, was in
vergleichbaren Objekten oftmals nachteilig vorhanden ist.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf vorliegenden
Unterlagen. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
Die Wohnung wird verkauft, wie besichtigt.

Wir bitten Sie ausschließlich nur um schriftliche Kontaktaufnahme.

Kaufpreis: 560.000,- EUR
Hauskosten: 200,00 EUR
Provision für Käufer: 4,76 %
Zimmer: 2,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 89 m² m²
Nutzfläche: 1.200,43 m² m²
Etage: 3
Etagen: 5
Baujahr: 1955
Verfügbar ab: ab sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: 63 kWh/(m²a)
BalkonKücheKeller