Perfekt geschnittene 2 Zimmerwohnung in Citylage Mannheim/Innenstadt

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269.000,00 EUR   |     |   49,81m²    |   2 Zimmer 

Objektbeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Lage in
Mannheim Innenstadt.
Insgesamt sind hier 20 Wohneinheiten in dieser gepflegten
Wohnanlage vorhanden, die durch einen professionellen
Hausmeisterdienst und durch eine Fachverwaltung betreut werden.

Ausstattung:
Die Immobilie verfügt über zwei großartige geschnittene Zimmer
mit einem herrlichen großzügigen Balkon. Die hellen Fliesen im
Flur rundet das ganze aus.
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Stellplatz.
Eine Einbauküche ist ebenfalls in der Wohnung bereits
vorhanden.

Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr
1987 befindet, durch eine Zentralheizung. Ein aktueller
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Auch eine
Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für
Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Geschirr.

Lage:
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Mannheim
Innenstadt / Jungbusch. Mehrere Bus- und Tramlinien sind
fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte,
Restaurants, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren.
Mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Buchhandlungen
und Grün- und Parkanlagen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Sonstiges:
Die Eigentumswohnung ist derzeit zu einer Monatsmiete von
725,00 € vermietet.
Kaltmiete: 520,00
Nebenkosten: 155,00
TG: 50,00

Kaufpreis: 269.000,00 EUR
Hauskosten: 360,00 EUR
Miete: 520,00 EUR 
Nebenkosten: 155,00 EUR
Gesamtmiete: 725,00 EUR
Provision für Käufer: 4,76 %
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 49,81 m²
Etage: 1.OG
Etagen: 5
Baujahr: 1987
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: 134 KWh/(m²*a)
AufzugStellplatzBalkonKüche