Sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung mit PKW-Außenabstellplatz

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269.000,00 EUR   |     |   74m²    |   2 Zimmer 

Objektbeschreibung:
Die Wohnanlage befindet sich auf einem Bauplatzgrundstück mit
drei Gebäuden mit insgesamt 36 Wohnungen, sowie im Freien
PKW-Abstellplätzen.
Das Wohnungseigentum teilt das Erbbaurecht an diesem
Grundstück gemäß §§ 30,8 WEG in Miterbbaurechtsanteile in der
Weise, dass mit jedem Miterbbaurechtsanteil das
Sondereigentum an einer bestimmten Wohnung
(Wohnungserbbaurecht) oder an nicht zu Wohnzwecken
dienenden bestimmten Räumen (Teilerbbaurecht) verbunden ist.
Das Mehrfamilienhaus wurde regelmäßig renoviert und sehr
gepflegt.
In diesem Objekt befindet sich ein Hausmeisterservice, welcher
laufend nach Ordnung und Sauberkeit pflegt.

Ausstattung:
In der ersten Etage liegt diese charmante gepflegte Wohnung.
Die Wohnung beeindruckt durch helle und sonnige
Räumlichkeiten und einem vorteilhaften Grundriss, der vielen
Möglichkeiten offenlässt. Erholsame Stunde kann man
insbesondere auf dem sonnigen Balkon genießen.
Das Apartment befindet sich in einem 1997 erbauten Haus und
wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor.

Lage:
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Mannheim
Neuostheim / Neuhermsheim. In Laufnähe gibt es mehrere
Restaurants, eine Bäckerei, einen Arzt und einen Supermarkt.
Auch einige Fitnessstudios, einen Friseur und eine Apotheke
erreichen Sie in wenige Gehminuten.

Sonstiges:
Der Mieter zieht in Kürze aus, sodass es neu bezogen werden
kann.

Kaufpreis: 269.000,00 EUR
Hauskosten: 425,00 EUR
Provision für Käufer: 4,76 %
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 74 m²
Etage: 1
Etagen: 2
Baujahr: 1997
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: 71 kWh/(m²a)
GarageBalkon