Wohn- und Gewerbegebäude zzgl. Garagen-Stellplatz in Mannheim

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3.500.000,00 EUR   |     |     |  

Objektbeschreibung:
Sie suchen neue Objekte als Kapitalanlage? Dann wären Sie bei uns genau richtig. Wir bieten immer wieder neue Objekte an.
Bei Kontaktaufnahme können wir Ihnen gerne nähere Informationen zukommen.

Ausstattung:
Es wird ein Wohn- /Geschäftshaus mit insgesamt 16 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit und 12 Garagen/ Stellplätze angeboten.
Hinzu kommt im Erdgeschossbereich eines Hauses eine Gewerbefläche, die nach eigenen Vorstellungen noch umgebaut werden kann und wofür bereits die Baugenehmigung für weitere 5 Wohnungen vorliegt. Die Heizungsanlage wurde im Herbst 2024 auf Fernwärme umgestellt. Alle Heizkörper wurden im ganzen Haus getauscht.

Die Immobilie ist in gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten und instandgesetzt. Bei Mieterwechsel erfolgten zudem Wohnungsrenovierungen und teilweise sogar umfangreiche Sanierungen. Die Wohneinheiten verfügen in der Vielzahl über Balkone, die aufgrund sonniger Ausrichtung zu einer Wohnwertsteigerung beitragen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kaufpreis: 3.500.000,00 EUR