Zentral gelegene 1-Zimmer Apartment in Neckarau für Kapitalanleger

Objektbeschreibung:
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Neckarau und
wurde regelmäßig renoviert. Die meisten Wohnungen werden
von den Mietern bewohnt. Die langjährige Mieterschaft hebt
immer wieder ihre Zufriedenheit hervor. Die Anlagenpflege wie auch
der Winterdienst wird professionell ausgeführt.

In diesem Haus befindet sich ein Waschraum mit
Wachmaschinen. Die Waschmaschinen
werden durch Münzen benutzt.
Im Jahr 2018 wurde die Fassade und Treppenhaus komplett
saniert/renoviert, die über die Rücklagen bezahlt wurden.

Anstehende Reparaturen:
-Aufzug Innenverkleidung (Finanzierung erfolgt über Rücklage)

Ausstattung:
Die Wohnung beeindruckt durch ihre hellen und sonnigen Raum
und durch ihren perfekten Grundriss.
Der Boden im Wohnzimmer ist mit hellen Laminat
verlegt. Im Oktober 2017 wurde eine neue Pantryküche ersetzt.

Lage:
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Mannheim Neckarau. In
direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants,
Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Auch ein paar
Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte,
Buchhandlungen und eine Bar erreichen Sie.

Sonstiges:
Mieteinnahmen pro Monat:
KM 270,00
NK 100,00
Der Mietvertrag besteht seit dem Jahr 01.12.2019